租房不住“转”卖 一男子获刑“租”进牢房

　一“房客”租房先交定金却不是为了居住，而是能和他人更好地签订房屋租赁合同，从中骗取房租款。近日，新疆维吾尔自治区巴楚县人民法院对这起诈骗案件进行了公开宣判，判处被告人凯某有期徒刑11年，并处罚金人民币110000元。

　　快30出头的凯某，没有正式职业，初中毕业后，整天琢磨如何挣大钱，最后动起了歪脑筋，以租房的名义，先交给房东定金，骗取房东信任后，再将房屋转租给他人。

　　为让一些想租房的租户认为自己是房屋产权人，阿某2024年12月用化名与房东古某达成了口头租赁协议，并当场交了6500元。随后，凯某又谎称其是房屋的所有权人，对于寻找租户，并带寻租户看房，现场骗取预承租人艾某11500元。同年其又以同样手段租房，骗取布某135000元，骗取被害人麦某168000元。

　　为躲避上述被害人的寻找，被告人凯某更换手机号，玩起了失踪。经过多次寻找无果，三名被害人感觉被骗，便纷纷向公安机关报案。

　　在庭审中，被告人认罪悔过，但辩解有坦白情节。 

　　法院审理认为，被告人凯某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，应予严惩。鉴于其认罪悔罪、其有坦白情节，可对其酌情从轻处罚。

　　根据具体案情，在其被抓获前三名被害人已到公安机关报案，在公安机关已掌握罪行的情况下，并经过侦查布控才将其抓获，因此，被告人坦白这一辩解与事实不符，故不予采纳。

　　结合上述案件，并根据量刑规范化标准，故法院对其作出上述判决。

　　法官提醒

　　在房屋租赁合同中，一定要注意租赁安全问题。签合同前，一定要核实所承租的房屋出租人是否是真正的房主。可以到当地房产部门核实，也可以通过多方面了解房屋情况，避免因自己租房不谨慎，而上当受骗。

来源：中国法院网